Стоимость строительства

Планируя строительство дома, многие задумываются: от чего зависит его стоимость? Цена формируется под влиянием разных факторов — от характеристик участка и типа постройки до выбора материалов, комплектации и дополнительных услуг. Ниже мы разберём основные из них, чтобы было проще понять, что влияет на итоговую стоимость строительства.

Комплектации

2. Цена складывается из комплектации
вашего будущего дома.

Комплектации —

Холодный контур

Теплый контур

White box

Стоимость зависит от
площади будущего дома

Материал строительства

Количество этажей

Стоимость за 1 кв.м.

ГАЗОБЕТОН

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 40.000 руб до 47.000 руб

— двухэтажный дом

от 36.000 руб. до 42.500 руб

КИРПИЧ / КЕРАМОБЛОКИ

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 44.000 руб. до 52.000 руб

— двухэтажный дом

от 39.500 руб. до 47.000 руб

КЕРАМЗИТОБЕТОННЫЕ БЛОКИ

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 46.000 руб. до 54.000 руб

— двухэтажный дом

от 41.500 руб. до 48.500 руб

КЛЕЕНЫЙ БРУС

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 45.000 руб до 55.000 руб

— двухэтажный дом

от 42.000 руб до 47.000 руб

Виды услуг

Описание работ, входящих в комплектацию

Фундамент

устройство подстилающих слоев из песка и щебня с предварительным монтажом геотекстиля по дну котлована,
разводка системы канализации под плитой,
монтаж гильз для заведения электроснабжения, холодного водоснабжения и слаботочных сетей,
монтаж отсекающей гидроизоляции под плитой,
устройство монолитного фундамента.

Тип фундамента подбирается согласно результатам геологических изысканий или реализовывается согласно проектным решениям!

Стены

монтаж несущих наружных и внутренних стен ,
устройство межкомнатных перегородок,
монтаж дымоходов без гильзовки,
монтаж вентиляционных каналов.
устройство монолитных конструкционных поясов под кровельную систему

Материал стен и перегородок подбирается на этапе проектирования и на основе пожеланий заказчика

Перекрытия

В зависимости от типа перекрытий выполняются следующие работы :

устройство монолитного межэтажного перекрытия ( монолитное перекрытие )
монтаж плит перекрытий + устройство локальных монолитных участков ( сборное перекрытие )
монтаж деревянных балок (деревянное перекрытие)
монтаж гидроизоляционных пленок
устройство обрешетки и чернового настила

Кровля

— монтаж кровельного пирога, включая монтаж водосточной системы и снегозадержания без утепления кровли или чердачного перекрытия на втором этаже ( СКАТНАЯ КРОВЛЯ )

ПРИ УСТРОЙСТВЕ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ В КОМПЛЕКТАЦИИ « ХОЛОДНЫЙ КОНТУР» РАБОТЫ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ

Монтаж пароизоляции ( биполь )
устройство утепления основного + клиновидного
монтаж кровельных воронок
устройство разделительного слоя
монтаж ПВХ мембраны .

В зависимости от типа плоской кровли и выбранной технологии, состав работ меняется. ( ПЛОСКАЯ МЕМБРАННАЯ КРОВЛЯ )

Материал строительства

Количество этажей

Стоимость за 1 кв.м.

ГАЗОБЕТОН

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 47.000 руб до 55.000 руб

— двухэтажный дом

от 42.000 руб. до 50.000 руб

КИРПИЧ / КЕРАМОБЛОКИ

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 52.000 руб. до 57.500 руб

— двухэтажный дом

от 44.000 руб. до 52.000 руб

КЕРАМЗИТОБЕТОННЫЕ БЛОКИ

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 54.050 руб. до 63.000 руб

— двухэтажный дом

от 47.500 руб. до 57.500 руб

КЛЕЕНЫЙ БРУС

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 55.000 руб до 60.000 руб

— двухэтажный дом

от 50.000 руб до 55.000 руб

Виды услуг

Описание работ, входящих в комплектацию

Все виды услуг комплектации «Холодный контур»

Включены все виды работ, входящие в комплектацию «Холодный контур»

Утепление

Утепления кровельного пирога или чердачного межэтажного перекрытия второго этажа не менее 250 мм.
монтаж контр бруска
монтаж паро и гидроизоляционных пленок
монтаж обрешетки снизу и сверху в случае утепления перекрытия над тварям этажом.

ПРИ ПЛОСКОЙ КРОВЛЕ.

Монтаж пароизоляции ( биполь )
устройство утепления основного + клиновидного
монтаж кровельных воронок
устройство разделительного слоя
монтаж ПВХ мембраны .

В зависимости от типа плоской кровли и выбранной технологии состав работ меняется. ( ПЛОСКАЯ МЕМБРАННАЯ КРОВЛЯ )

Окна

— монтаж энергосберегающих мультифункциональных окон профильной системы Veka толщиной 70 мм согласно технического задания по открываниям и габаритам створок.

Входная дверь

— монтаж временной входной двери

Материал строительства

Количество этажей

Стоимость за 1 кв.м.

ГАЗОБЕТОН

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 79.000 руб до 93.000 руб

— двухэтажный дом

от 74.000 руб. до 88.000 руб

КИРПИЧ / КЕРАМОБЛОКИ

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 84.000 руб. до 95.500 руб

— двухэтажный дом

от 76.000 руб. до 90.000 руб

КЕРАМЗИТОБЕТОННЫЕ БЛОКИ

— одноэтажный дом

— двухэтажный дом

от 86.500 руб. до 100.000 руб

— двухэтажный дом

от 79.500 руб. до 95.500 руб

Виды услуг

Описание работ, входящих в комплектацию

Все виды услуг комплектации «Теплый контур»

Включены все виды работ, входящие в комплектацию «Теплый контур»

+ следующие виды работ

Отделка фасада комбинированным способом : устройство комбинированного фасада ( штукатурка + клинкер , штукатурка + планкен и тд )
Монтаж цокольных и оконных отливов
Монтаж камня по цокольной части
Монтаж подшивы кровельных свесов
Установка станции биоочистки ( ЛОС )
Заведение холодного водоснабжения в дом при учёте бурение скважины глубиной до 50 м с монтажом скважинного насосного оборудования и соответствующей системы в доме
Монтаж системы отопления ( водяные тёплые полы или система радиаторного отопления )
Разводка систем холодного и горячего водоснабжения с установкой водорозеток под конечные потребители
Разводка системы канализации до финишных приборов
Котельная « под ключ» : монтаж всего необходимого оборудования, финишная отделку по полу и на стенах, пусконаладочные работы готовой системы и сопряженных элементов управления оборудования инженерными сетями
Черновая разводка электрики по всему дому включающая в себя разводку кабельных трасс до финишных приборов с установкой подрозетников + сборка и установка главного распределительного щита
Устройство полусухой стяжки по полу ( включая подготовленный пирог : утепление , отражающие элементы , армирующая сетка , демпферная лента по периметру)
Оштукатуривание стен машинным способом включая оконные и дверные откосы
Подготовка стен под обои ( грунтование, шпаклевание LR+ , межслойное ошкуривание )